Cơ hội đầu tư bất động sản nội đô hàng đầu
Asia CityCentre
Arlington, TX
Một khu phức hợp thương mại và bán lẻ mang tính biểu tượng, tọa lạc tại số 2205 đường Sherry, Arlington, TX — được định vị để trở thành trung tâm văn hóa và thương mại của cộng đồng người châu Á có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực Metroplex
Yêu cầu quyền truy cập đầu tưInvestment Profile
Thư viện ảnh
Vì sao chọn Arlington, TX?
Arlington, TX sits at the heart of the Dallas-Fort Worth metroplex — one of the fastest-growing regions in the United States — offering unmatched access to major employment centers, entertainment destinations, and a rapidly expanding population base.
- Vị trí chiến lược ngay trung tâm vùng đô thị DFW
- Chỉ vài phút từ AT&T Stadium, Texas Live! và Đại học UT Arlington
- Hành lang giao thông sầm uất với nhu cầu nhà ở cao
- Dân số và kinh tế tăng trưởng nhanh chóng
The Opportunity Summary
Cedar Creek Urban Development đang phát triển dự án Shops at Wintergreen II, giai đoạn hai của chương trình bán lẻ Wintergreen thành công tại DeSoto, Texas. Được thiết kế dành cho sự kết hợp chọn lọc giữa các khách thuê về ẩm thực, dịch vụ, y tế và bán lẻ phục vụ cộng đồng, Wintergreen II tiếp tục phát huy tiềm năng của một vị trí và mô hình kinh doanh đã được kiểm chứng — mang đến không gian thương mại mới, chất lượng cao cho một khu vực giao thương nơi nhu cầu về mặt bằng bán lẻ hiện đại vẫn đang vượt xa nguồn cung.
Nền tảng thị trường vững mạnh
Vị trí nội đô hàng đầu ngay trung tâm Arlington
Tọa lạc tại 1001 W. Mayfield Road ở Nam Arlington, The Landmark at Arlington chiếm giữ một trong những khu đất nội đô kết nối tốt nhất trong hành lang mid-cities — nơi hạ tầng sẵn có, sự tiện lợi hàng ngày và nhu cầu bùng nổ hội tụ tạo nên một vị trí không thể sao chép.
Nền tảng thị trường vững mạnh
DeSoto không chỉ đang phát triển — đây còn là tâm điểm của một trong những thị trường bán lẻ giàu tiềm năng nhưng vẫn chưa được khai thác đúng mức tại toàn bộ khu vực Đô thị Dallas–Fort Worth, và Shops at Wintergreen II tọa lạc ngay tại trung tâm của mọi sự phát triển đó.
Cách trung tâm thành phố Dallas chỉ vài phút di chuyển
DeSoto nằm cách trung tâm thành phố Dallas chỉ 15 dặm về phía nam, với khả năng kết nối trực tiếp qua tuyến đường liên tiểu bang I-35E và Quốc lộ 67. Sự kết nối này giúp hành lang Wintergreen dễ dàng tiếp cận một trong những trung tâm việc làm lớn nhất cả nước, đồng thời mang đến cho cư dân không gian sống, giá trị thực và chất lượng cuộc sống vượt trội — những yếu tố đang tiếp tục thu hút các gia đình và giới chuyên gia tìm đến khu vực "Best Southwest" với số lượng kỷ lục.
Cơ sở dân cư giàu có và đang ngày càng phát triển
DeSoto và các cộng đồng lân cận là nơi sinh sống của một bộ phận dân cư ổn định, chú trọng giá trị gia đình, với thu nhập hộ gia đình cao và gắn bó sâu sắc với địa phương — một cơ sở khách hàng từ trước đến nay vẫn chưa được phục vụ đầy đủ bởi các dịch vụ bán lẻ chất lượng. Các dự án phát triển nhà ở mới trên khắp khu vực "Best Southwest" liên tục bổ sung thêm số lượng cư dân và gia tăng sức mua cho thị trường, tạo ra nhu cầu dài hạn và bền vững cho chính mô hình bán lẻ phục vụ cộng đồng mà Wintergreen II cung cấp.
Sự thành công đã được kiểm chứng của Wintergreen I
Shops at Wintergreen II không phải là một ý tưởng mang tính suy đoán — đó là sự mở rộng của một tài sản đang vận hành và mang lại hiệu quả thực tế. Sự thành công của Shops at Wintergreen I đã khẳng định giá trị của hành lang này, nhu cầu từ khách thuê và mô hình phát triển, giúp Cedar Creek có được sự hiểu biết trực tiếp, tường tận về chính khu vực giao thương này. Giai đoạn II cho phép các nhà đầu tư tham gia vào một dự án mà những câu hỏi cốt lõi — Liệu khách thuê có đến không? Liệu vị trí này có hoạt động hiệu quả không? — đều đã được trả lời bằng thực tiễn.
Hành lang tăng trưởng của Quận Nam Dallas
Quận Nam Dallas đang trải qua một làn sóng đầu tư mạnh mẽ — từ các đơn vị tuyển dụng lớn trong ngành logistics và công nghiệp dọc theo tuyến I-35E và I-20, đến các cộng đồng cư dân mới trên khắp khu vực "Best Southwest" — mang theo việc làm, dân số làm việc ban ngày và thu nhập khả dụng đến một thị trường từng bị bỏ quên trong nhiều thập kỷ. Shops at Wintergreen II được định vị để nắm bắt đà tăng trưởng này ở quy mô khu phố, nơi nhu cầu bán lẻ hằng ngày có sức bền vững nhất.
Lưu lượng khách, Tầm nhìn và Nhu cầu từ hành lang giao thương
Hành lang đường Wintergreen được hưởng lợi trực tiếp từ vị trí nằm trong mạng lưới thương mại đã định hình của DeSoto, với lưu lượng giao thông hàng ngày cao, mật độ cư dân bao quanh lớn và kết nối trực tiếp với đường cao tốc. Sự tăng trưởng dân số ổn định, nguồn cung mặt bằng bán lẻ hiện đại hạn chế và hiệu suất hoạt động đã được kiểm chứng của Giai đoạn I tạo tiền đề cho tỷ lệ lấp đầy bền vững và tiềm năng tăng giá trị bất động sản. Các khách thuê tại Wintergreen II không chỉ đơn thuần là thuê mặt bằng — họ đang gia nhập một hành lang kinh doanh đã khẳng định được vị thế tại một trong những thị trường bán lẻ đầy hứa hẹn nhất trên toàn khu vực Metroplex.
Tài sản đạt chuẩn đầu tư tổ chức
Shops at Wintergreen II được phát triển và xây dựng theo tiêu chuẩn vượt xa các công trình bán lẻ thông thường. Cách tiếp cận trực tiếp và tích hợp theo chiều dọc của Cedar Creek Urban Development — từ khâu lựa chọn địa điểm, hoàn thiện thủ tục pháp lý cho đến quản lý thi công và bàn giao — đảm bảo rằng mỗi tòa nhà đều phản ánh trình độ tay nghề, độ bền bỉ và sự toàn vẹn trong thiết kế, tạo nên một lợi thế cạnh tranh bền vững trên thị trường địa phương. Đối với các nhà đầu tư, điều này chuyển hóa trực tiếp thành giá trị dài hạn. Một tài sản bán lẻ được xây dựng chỉn chu, sở hữu vị trí đắc địa trong một khu vực giao thương đang có nhu cầu cao và chưa được đáp ứng đầy đủ, sẽ không cần phải cạnh tranh về giá thuê — mà chính nó quyết định mức giá đó. Wintergreen II được thiết kế để giữ vững vị thế là địa chỉ bán lẻ cao cấp tại khu vực "Best Southwest" trong nhiều thập kỷ tới, mang lại sự gia tăng giá trị bền vững và chất lượng khách thuê đúng chuẩn bất động sản cấp tổ chức — được hiện thực hóa ở quy mô cộng đồng, nơi mà Cedar Creek luôn phát huy tốt nhất năng lực của mình.
Project Timeline
*Chỉ dành cho nhà đầu tư đủ điều kiện (Accredited Investors)
KHỞI ĐỘNG, ĐÀO TẠO NHÀ ĐẦU TƯ & GIAI ĐOẠN CAM KẾT
KẾT THÚC GIAI ĐOẠN ĐĂNG KÝ & HUY ĐỘNG VỐN
HOÀN TẤT GIAO DỊCH DỰ ÁN
Hồ sơ năng lực đội ngũ
Phát triển quỹ đất
Xây dựng bán lẻ
Vận hành tòa nhà
Khu đô thị quy hoạch tổng thể